Perguntas Frequentes

É um valor que o governo dá para pessoas com baixa renda e que é usado para diminuir o valor financiado. Imagine uma casa no valor de R$ 150.000,00 e uma pessoa de baixa renda para comprá-la.

Se for feito o financiamento comum, o valor da prestação ficaria muito alto, então o governo oferece um subsídio de R$ 25.000,00 (isto é apenas um exemplo), assim o valor a ser financiado não é mais R$ 150.000,00 e sim R$ 125.000,00.

Existem duas maneiras de entrar no Minha Casa Minha Vida, e você terá que levar em conta o quanto você ganha por mês.

• Renda mensal de até R$ 1.800: vá até a prefeitura da sua cidade e veja se as inscrições estão abertas para o programa.

• Renda entre R$ 1.800 e R$ 9 mil: entre em contato conosco, iremos dar toda a assessoria necessária.

Não. E desconfie de quem pedir qualquer valor de sinal ou antecipação, pois pode ser um golpe.

Sim, esta condição é aceita pelo Minha Casa Minha Vida.

Também pode, mas somente se você estiver casado no regime da separação total de bens. Mesmo assim, utiliza-se a renda bruta familiar para cálculo da capacidade de pagamento.

Não. Existem algumas regras, por exemplo, ser um imóvel novo e com preço dentro dos limites do FGTS da cidade onde ele foi construído.

O limite de valor do imóvel para o programa é de 240 mil reais.

Em relação ao financiamento, nada muda. Você e o seu ex-cônjuge continuam devendo ao banco até a definição da separação dos bens.

Sim, mas somente se você tiver um ano ou mais de residência na cidade ou desde que seja uma cidade nas redondezas da cidade onde você mora.

Caso queira comprar um imóvel na cidade onde trabalha, você também pode financiá-lo pelo programa, mas precisará comprovar o local do seu emprego.

Para isso, apresente a sua carteira de trabalho ou as notas emitidas, caso seja autônomo.

Pode, desde que não haja nada construído nele.

Não. E se você já tiver outro financiamento por meio de um programa habitacional da prefeitura da sua cidade, também não pode participar do Minha Casa Minha Vida.

Nestes casos, a sua opção é procurar um financiamento que possua as melhores taxas.

O ideal é você juntar extratos de transações bancárias e a declaração do Imposto de Renda. Clique aqui e saiba mais.

Se já estiver em fase de amortização, sim.

Pode, mas somente se você tiver financiado pelo Minha Casa Minha Vida um imóvel nas faixas 2 (família com renda mensal de até R$ 4 mil) ou 3 (família com renda mensal de até R$ 9 mil). Caso você tenha financiado um imóvel na faixa 1 (renda mensal até R$ 1.800), você não poderá vendê-lo.

Mas não se esqueça de que nunca mais poderá comprar um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida.

Pelas regras do programa, é permitida a participação de quem estiver com o nome sujo apenas para a faixa 1 (renda mensal até R$ 1.800).

Quem tem salário maior do que R$ 1.800 não pode ter o nome sujo. Por isso, o ideal é que, caso você esteja com o nome sujo, regularize a sua situação primeiro.

Em aproximadamente 15 dias.

Se nada acontecer depois desse prazo, entre em contato com a agência da Caixa ou do Banco do Brasil em que você fechou o negócio e informe-se.